Realitní zpravodaj

  

Zpřísnění pravidel pro poskytování úvěrů se blíží

1660-zprisneni-pravidel-pro-poskytovani-uveru-se-blizi

25.9.2018 - Srpnové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou venku. O úvěry na bydlení je takový zájem, že překračuje i loňská maxima. Jedním z důvodů je rychle se blížící zpřísnění pravidel pro posuzování příjmů žadatelů o úvěr. Jak se tato změna promítá na trhu s úvěry na bydlení?

Meziroční pokles produkce se v červenci i srpnu zastavil
V srpnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 8475 hypotečních úvěrů (y/y -0,4 %) v celkovém objemu 18,788 mld. Kč (y/y +4,2 %). Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték vzrostla o 3 setiny procentního bodu na 2,53 % (y/y 52 bps.). Průměrná výše hypotéky dosáhla 2,213 mil. Kč (y/y + 93 000 Kč).

Loni v srpnu činil objem sjednaných hypoték 18 mld. Kč a v září 17 mld. Kč. "V letošním roce byl trh po 7 měsících v 10% poklesu (120 mld. Kč vs. 133 mld. v roce 2017). Ovšem díky říjnovým změnám a efektu předzásobení objem hypoték v srpnu meziročně narostl o 800 mil. Kč," říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance a dodává: "Efekt předzásobení byl patrný již v červencových výsledcích, kdy objem poprvé v letošním roce meziročně rostl. Tento trend pokračoval i v srpnu a gradaci očekáváme ve statistikách za září. Očekáváme, že meziroční růst objemu by za tyto 2 měsíce mohl být v rozmezí 10 až 15 %."

Stavební spořitelny v srpnu o

...více zde

Další zprávy

Reality Olomouc: Růst cen bytů se zastavil, chybí stavební pozemky

19.9.2018 - Pokud vás zajímá, jak se daří realitnímu trhu v daném městě, mnohdy postačí procházka po jeho centru. Jsou-li obchodní prostory obsazené a kavárny plné, tak bývá většinou vše v pořádku. Pokud ovšem najdete v centru města mnoho neobsazenýc...více zde

Pomalejší povolování staveb zdražuje pražské byty, potvrdila studie CETA

18.9.2018 - Výstavba bytových domů bývá realizována ve většině případů za mnohem kratší dobu, než povolovací řízení. Čím delší je doba schvalování nových projektů, tím pomaleji mohou developerské společnosti reagovat na aktuální poptávku po bydlení....více zde

Velké srovnání cen bytů v letech 2008-2018. Jak je na tom vaše město?

17.9.2018 - Realitní servery realitycechy.cz a realitymorava.cz začaly 1. 9. 2008 monitorovat vývoj cen bytů v České republice. Nyní, přesně po deseti letech od začátku ekonomické recese, vám přinášíme unikátní porovnání cen napříč Českou republikou....více zde

Ceny bytů v Hradci Králové přestaly růst, odborníci očekávají korekci

10.9.2018 - Koupit si byt, nebo raději ještě chvíli počkat? Otázka, kterou si pokládají nejen obyvatelé Hradce Králové, ale i dalších českých měst. Ceny nemovitostí se dostaly na své desetileté minimum v polovině roku 2014 a od té doby byly na vzestu...více zde

Sazby hypoték opět na vzestupu. Ale ne u všech bank

4.9.2018 - Druhý prázdninový měsíc přinesl další zvýšení úroků hypotečních úvěrů. V srpnu se pro zvýšení sazeb rozhodlo celkem pět bankovních domů. V tomto týdnu se přidala také Komerční banka. Naopak Air Bank sazby upravila směrem dolů. Jak to bude...více zde

Ceny bytů na Slovensku před zpřísněním podmínek hypoték vzrostly. Bude stejná situace i u nás?

29.8.2018 - Tak jako v České republice, i na Slovensku došlo za posledních pět let k výraznému růstu cen nemovitostí. Jen za 2. čtvrtletí letošního roku došlo k meziročnímu navýšení cen o 8,2 %. Stejně jako u nás, i na Slovensku došlo ze strany centr...více zde

Jak postupovat při nákupu bytu na investici a zbytečně nechybovat

27.8.2018 - Reality patří dlouhodobě k vyhledávaným investicím nejen velkých, ale i drobných investorů. Když v roce 1943 Abraham Maslow definoval hierarchii lidských potřeb, tak potřebu bezpečí, umístil hned na druhé místo své pětistupňové pyramidy....více zde

Růst cen realit zpomaluje. Jde o klid před bouří?

22.8.2018 - Příští měsíc to bude přesně deset let, kdy došlo k silnému otřesu amerického trhu s hypotékami, který se následně přenesl i do evropských zemí. Dopady případné recese byly původně mnohými označovány jako bezpředmětné, ale opak se stal pra...více zde

Praze se vydělává na byt déle než ve Vídni či Berlíně

13.8.2018 - O rostoucích cenách bytů nejen v Praze, ale v ostatních českých městech, toho již bylo napsáno mnohé. Vysoká poptávka po vlastním bydlení a malá výstavba bytů, až na pár výjimek, se týká de facto všech měst. Koupit nový byt v Praze či Brn...více zde

Zvýšily se úroky hypoték po změně sazeb ČNB?

8.8.2018 - Realitní trh je velmi citlivý na výši úrokových sazeb úvěrů na bydlení. Česká národní banka (ČNB) dva měsíce po sobě rozhodla o zvýšení sazeb, které by se měly promítnout do cen hypoték. Mnoho kupujících tak v těchto dnech spěchá s vyřízen...více zde

Co je dobré nepodcenit při prohlídce nemovitosti

6.8.2018 - Pořízení vlastního bydlení, ať už rodinného domu či bytu, patří k největším životním investicím. Bohužel, prohlídka vybrané reality proběhne většinou ve značném spěchu. Velkou měrou se na tom podílí současná situace, kdy převyšuje poptávka...více zde


starší články →